1994〜2004年築, 専有面積58.75㎡〜78.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
1999年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
6,658万円
96.8万円/㎡
4,695
6,004
7,312
8,621
AI査定結果
推定相場価格
6,658万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,312万円
87.3万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月20日
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
6,980万円（101.5万円/㎡）/ 11階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,980万円 | 101.5万円 | 11階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/03 | 7,180万円 | 104.4万円 | 11階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 7,480万円 | 108.8万円 | 11階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/09 | 7,380万円 | 107.3万円 | 11階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 6,480万円 | 90.4万円 | 5階 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 5,480万円 | 79.7万円 | 12階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 5,680万円 | 82.6万円 | 12階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,680万円 | 70.9万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,260万円 | 60.2万円 | 9階 | 70.75㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,499万円 | 63.6万円 | 9階 | 70.75㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 大阪阿部野橋駅7分 | 6,980万円 | 101.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2026/07/30 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅5分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2026/08/17 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,180万円 | 95.9万円 | 64.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/06/19 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,199万円 | 91.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 8,480万円 | 104.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/10 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 6,380万円 | 94.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/07/19 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,698万円 | 86.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/07/25 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 5,180万円 | 79.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/17 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 5,880万円 | 77.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/07 | 桃ケ池公園パーク・ホームズ 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅7分 | 5,499万円 | 78.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2026/07/18 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,990万円 | 80.5万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 6,800万円 | 82.2万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アーバニスフレア阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
地下鉄谷町線 / 文の里駅 徒歩 5分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
帝塚山セントポリア
大阪府大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
南海高野線 / 塚西駅 徒歩 3分
1979年築 / 6階建 / 184戸 / RC造
グランドメゾン帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区北畠二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 3分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
グランアッシュ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町三丁目
地下鉄御堂筋線 / 南田辺駅 徒歩 8分
2009年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
エレガントライフ晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区晴明通
阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
地下鉄谷町線 / 松虫駅 徒歩 3分
2007年築 / 15階建 / 64戸 / RC造